ПРОСНИЦКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА

КИРОВО-ЧЕПЕЦКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ЧЕТВЁРТОГО СОЗЫВА

 

РЕШЕНИЕ

__06.12.2018__                                                                            № _16/91_

Ж. д. станция Просница

 

Об утверждении Порядка формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)

 

В соответствии с пунктами 4, 4.1, 4.4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», пунктом 25 части 1 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Просницкая сельская  Дума РЕШИЛА:

  1. Утвердить Порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», согласно приложению.
  2. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в «Информационном бюллетене органов местного самоуправления Просницкого сельского поселения Кирово - Чепецкого района Кировской области» и на официальном сайте Просницкого сельского поселения.

 

Председатель Просницкой сельской Думы                                    

Кирово - Чепецкого района

Кировской области                                                                            П.Е. Анисимов

 

Глава Просницкого сельского поселения

Кирово - Чепецкого района

Кировской области                                                                   

 

 

                      О.А. Дровосекова                                                                

 

 

 

                             

 

                                                Приложение

 

                                                 УТВЕРЖДЕН

решением Просницкой сельской Думы

                                                                от 06.12.2018 № 16/91

 

Порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц

(за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)

 

1. Настоящий Порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее соответственно – перечень, муниципальное имущество) разработан в целях предоставления муниципального имущества во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. Имущество, включенное в перечень, может быть отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. В перечень вносятся сведения о муниципальном имуществе, соответствующем следующим критериям:

2.1. Муниципальное имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).

2.2. Муниципальное имущество не ограничено в обороте.

2.3. Муниципальное имущество не является объектом религиозного назначения.

2.4. Муниципальное имущество не является объектом незавершенного строительства.

2.5. В отношении муниципального имущества не принято решение о предоставлении его иным лицам.

2.6. Муниципальное имущество не включено в прогнозный план (программу) приватизации имущества, находящегося в собственности Просницкого сельского поселения Кирово - Чепецкого района Кировской области.

2.7. Муниципальное имущество не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2.8. Муниципальное имущество не является земельными участками, предусмотренными подпунктами 1 - 10, 13 - 15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства.

3.  Внесение сведений о муниципальном имуществе в перечень (в том числе ежегодное дополнение), а также исключение сведений о муниципальном имуществе из перечня осуществляются постановлением главы администрации Просницкого сельского поселения об утверждении перечня или о внесении в него изменений.

Внесение в перечень изменений, не предусматривающих исключения из перечня муниципального имущества, осуществляется не позднее 10 рабочих дней с даты внесения соответствующих изменений в реестр муниципального имущества.

3.1. Муниципальное имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным унитарным предприятием, по предложению указанного предприятия и с согласия органа местного самоуправления, уполномоченного на согласование сделки с соответствующим имуществом, может быть включено в перечень, в целях предоставления такого имущества во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

4. Рассмотрение предложения, указанного в пункте 3 настоящего Порядка, осуществляется администрацией Просницкого сельского поселения в течение 30 календарных дней с даты его поступления. По результатам рассмотрения предложения уполномоченным органом принимается одно из следующих решений:

4.1. О включении сведений о муниципальном имуществе, в отношении которого поступило предложение, в перечень с учетом критериев, установленных пунктом 2 настоящего Порядка.

4.2. Об исключении сведений о муниципальном имуществе, в отношении которого поступило предложение, из перечня с учетом положений пунктов 6 и 7 настоящего Порядка.

4.3. Об отказе в учете предложения.

5. В случае принятия решения об отказе в учете предложения, указанного в пункте 3 настоящего Порядка, администрация Просницкого сельского поселения направляет лицу, представившему предложение, мотивированный ответ о невозможности включения сведений о муниципальном имуществе в перечень или исключения сведений о муниципальном имуществе из перечня.

6. Администрация Просницкого сельского поселения  вправе исключить сведения о муниципальном имуществе из перечня, если в течение 2 лет со дня включения сведений о муниципальном имуществе в перечень в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства или организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не поступило:

6.1. Ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества.

6.2. Ни одного заявления о предоставлении муниципального имущества, в отношении которого заключение указанного договора может быть осуществлено без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О защите конкуренции".

7. Администрация Просницкого сельского поселения  исключает сведения о муниципальном имуществе из перечня в одном из следующих случаев:

7.1. В отношении муниципального имущества в установленном законодательством Российской Федерации порядке принято решение о его использовании для государственных и муниципальных нужд либо для иных целей.

7.2. Право муниципальной собственности на имущество прекращено по решению суда или в ином установленном законом порядке.

8. Сведения о муниципальном имуществе вносятся в перечень в составе и по форме, которые установлены в соответствии с частью 4.4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

9. Сведения о муниципальном имуществе группируются в перечне по видам имущества (недвижимое имущество (в том числе единый недвижимый комплекс), движимое имущество).

10. Ведение перечня осуществляется администрацией Просницкого сельского поселения в электронной форме.

11. Перечень подлежит:

11.1. Ежегодному до 1 ноября текущего года дополнению муниципальным имуществом.

11.2. Обязательному опубликованию в средствах массовой информации, а также размещению в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте администрации Просницкого сельского поселения  и (или) на официальных сайтах информационной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

 

_____________

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ

ПРОСНИЦКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

КИРОВО-ЧЕПЕЦКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

                              26.11.2018

 

                                           №

         186  

 

                            Ж/д станция Просница

 

 

 

 

Об утверждении Положения

о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального

имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства 

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечня видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», администрация Просницкого сельского поселения Кирово - Чепецкого района Кировской области  ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. Утвердить Положение о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства, согласно приложению.

            2.  Настоящее постановление   подлежит опубликованию в «Информационном бюллетене органов местного самоуправления Просницкого  сельского поселения Кирово - Чепецкого района Кировской области» и размещению на официальном сайте органов местного самоуправления Просницкого сельского поселения Кирово - Чепецкого района Кировской области.

 

 

Глава администрации Просницкого сельского поселения Кирово - Чепецкого района Кировской области   

 О. А. Дровосекова

 

 

 

 

 

 

Приложение  к постановлению администрации

Просницкого сельского поселения Кирово - Чепецкого района Кировской области

от

26.11.2018

186

 

Положение

о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального

имущества, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства

 

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» и определяет порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее – перечень).

          1.2. Арендодателем муниципального имущества, включенного в перечень (далее - имущество), является муниципальное  образование  Просницкого сельского поселения Кирово - Чепецкого района Кировской области.

1.3. Для целей настоящего Положения используются следующие понятия:

субъекты малого и среднего предпринимательства - хозяйствующие субъекты (юридические лица и индивидуальные предприниматели), отнесенные в соответствии с условиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», к малым предприятиям, в том числе к микропредприятиям, и средним предприятиям;

заявитель - субъект малого и среднего предпринимательства, претендующий на предоставление муниципального имущества в аренду;

 перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) - правовой акт муниципального образования                        Просницкое сельское поселение Кирово - Чепецкого района Кировской области, содержащий список муниципального имущества, переданного в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства, а также свободного от прав третьих лиц.

1.4. Основными принципами предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень, являются:

 

1.4.1. Заявительный порядок обращения субъектов малого и среднего предпринимательства за оказанием услуги по предоставлению муниципального имущества в аренду.

1.4.2. Доступность оказываемой муниципальной услуги для всех субъектов малого и среднего предпринимательства.

1.4.3. Равный доступ субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующих условиям, установленным нормативными правовыми актами Российской Федерации, к участию в конкурсе или аукционе (далее - торги).

1.4.4. Предоставление в аренду имущества с соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

1.4.5. Открытость информации о передаваемом в аренду муниципальном имуществе.

1.5. Сдача имущества в аренду не влечет передачи права собственности на это имущество.

1.6. Оказание имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства осуществляется в соответствии с муниципальной программой развития субъектов малого и среднего предпринимательства.

2. Порядок сдачи в аренду муниципального имущества

2.1. В аренду может быть предоставлено муниципальное имущество, отвечающее следующим требованиям:

2.1.1. Имущество и земельные участки находятся в собственности муниципального образования Просницкое сельское поселение Кирово – Чепецкого  района Кировской области.

2.1.2. Быть свободным от прав третьих лиц либо подлежать освобождению арендатором при нарушении условий договоров аренды.

2.1.3. Имущество должно быть включено в перечень.

2.2. Предоставление в аренду муниципального имущества, включенного в перечень, осуществляется на торгах.

2.3. Торги  на   право заключения договоров   аренды имущества проводятся в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2.4. Решение о проведении торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества принимает глава  администрации  Просницкого сельского поселения  (далее – глава администрации).

3. Порядок рассмотрения заявлений на аренду муниципального имущества

3.1. Заявления о предоставлении муниципального имущества в аренду подаются в  администрацию Просницкого сельского поселения.

3.2. В заявлении заявитель указывает фирменное наименование, идентификационный номер налогоплательщика, номера ОГРН, ОГРНИП, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для индивидуального предпринимателя), номер контактного телефона. К заявлению прикладывается копия учредительного документа заявителя (для юридических лиц).

3.3. Заявления о предоставлении в аренду муниципального имущества рассматриваются в течение 10 дней с даты поступления заявления.

3.4. О принятом решении заявитель извещается в простой письменной форме в течение 10 дней с момента принятия решения.

4. Оформление аренды муниципального имущества

4.1. По результатам торгов администрация Просницкого сельского поселения  заключает договор аренды муниципального имущества.

4.2. Арендодателем муниципального имущества является администрация Просницкого сельского поселения, действующее от имени и в интересах муниципального образования Просницкое сельское поселение Кирово – Чепецкого  района  Кировской области.

4.3. Не допускается заключение договора аренды муниципального имущества ранее десяти дней со дня размещения информации о результатах конкурса или аукциона на официальном сайте торгов.

4.4. Подписание договора аренды производится представителем арендодателя и представителем арендатора в лице руководителя юридического лица или лица, имеющего право подписи по доверенности, физического лица.

4.5. Срок, на который заключаются договоры в отношении имущества, включенного в перечень, должен составлять не менее  пяти лет. Срок договора может быть уменьшен по просьбе заявителя. В этом случае заявитель в своем заявлении о предоставлении муниципального имущества в аренду обязан указать срок аренды.

4.6. По истечении срока договора аренды заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения торгов, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:

размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;

минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее трех  лет. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора.

4.7. Сдача и приемка муниципального имущества при заключении договора аренды, а также при его расторжении производится в присутствии полномочных представителей сторон с составлением двухстороннего акта.

4.8. Контроль за выполнением условий договоров осуществляет  администрация Просницкого сельского поселения.

5. Запрет на обращение с имуществом

5.1. Запрещаются продажа переданного субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, имущества, переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

5.2. Управление вправе обратиться в суд с требованием о прекращении прав владения и (или) пользования субъектами малого и среднего предпринимательства или организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, предоставленным таким субъектам и организациям муниципальным имуществом при его использовании не по целевому назначению и (или) с нарушением запретов, установленных пунктом 5.1 Порядка.

5.3. Муниципальное имущество, включенное в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), не подлежит отчуждению в частную собственность, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

6. Порядок определения размера арендной платы

6.1. Начальный размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.

6.2. Стоимость эксплуатационных, коммунальных и необходимых административно-хозяйственных услуг не включается в арендную плату и оплачивается по отдельному договору с соответствующими организациями либо возмещается администрации Просницкого сельского поселения Кирово - Чепецкого района в соответствии с заключаемыми договорами на возмещение стоимости коммунальных услуг.

________

Программа вебинара 21.02.2019

Решение Просницкой сельской Думы от 25.12.2018 № 17-103 "Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования Просницкое сельское поселение Кирово-Чепецкого района Кировской области на 2019 год"

Постановление № 141 от 10.09.2018 "Об утверждении муниципальной программы "Содействие в развитии малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании Просницкое сельское поселение Кирово-Чепецкого района Кировской области на 2019-2021 годы"

Реестр субъектов малого и среднего предпринимательства - получателей поддержки в 2018 году

Реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, находящихся на территории Просницкого сельского поселения в 2018 году

Постановление администрации от 26.02.2018 № 23 "О результатах оценки эффективности реализации муниципальных программ в 2017 году"

Реестр субъектов малого и среднего предпринимательства в 2017 году

Список субъектов малого и среднего предпринимательства, находящихся на территории Просницкого сельского поселения, на 2018 год

Решение Просницкой сельской Думы от 26.12.2017 № 06/40 "Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования Просницкое сельское поселение Кирово-Чепецкого района Кировской области на 2018 год"

Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства

Бесплатное обучение в группе "Начинающий предприниматель"

Государственная поддержка малых форм хозяйствования в 2017 году

Список субъектов малого и среднего предпринимательства, расположенных на территории Просницкого сельского поселения на 01.01.2017 года

Реестр субъектов малого и среднего предпринимательства в 2016 году

Перечень неиспользуемого недвижимого имущества, находящегося в собственности МО Просницкое сельское поселение

Программа приватизации муниципального имущества на 2017 год

Постановление № 23 от 20.02.2017 года "О результатах оценки эффективности реализации муниципальных программ в 2016 году"

Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории Просницкого сельского поселения 

Муниципальная программа "Содействие в развитии малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании Просницкое сельское поселение Кирово-Чепецкого района Кировской области" на 2017-2019 годы